Para quem arremata sozinho
Sem sócio para acertar contas, o problema não é o rateio: é lembrar do prazo do ITBI, achar a carta de arrematação quando o cartório pede e saber se a obra passou do orçado antes de ela acabar.
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O que o sistema faz sem sociedade
O rateio sai da tela
Um cotista em 100% e nenhuma coluna de cota. O que fica é o custo considerado do imóvel e a margem que sobra.
Os prazos viram tarefa
ITBI, registro e pendência de documento com data. É o que costuma virar multa quando não há ninguém para cobrar você.
A despesa entra no dia
Nota fiscal, comprovante de PIX e boleto pago viram lançamento por foto ou PDF, com o arquivo guardado no imóvel.
A carteira fica comparável
Prazo de ciclo e margem de cada imóvel, lado a lado, para você saber qual tipo de arremate dá retorno na sua região.
E quando aparecer um sócio
A sociedade é definida por imóvel, não pela conta. Você entra com alguém em um arremate específico, define as cotas ali e convida essa pessoa como Usuário Free, sem custo.
Os seus imóveis anteriores continuam com você em 100%, e o convidado não os enxerga. Nada precisa ser migrado nem recontratado.
Cota por imóvel
Cada imóvel tem a sua composição. Um pode ser seu integralmente e o outro dividido em três.
Visibilidade restrita
Quem você convida vê apenas os imóveis em que tem participação.
Contrato assinado no sistema
O contrato de sociedade daquele imóvel é assinado digitalmente e fica no cadastro dele.
Perguntas de quem investe sozinho
O sistema serve para quem não tem sócios?
Serve. O imóvel fica com um único cotista em 100% e o rateio desaparece da tela. Estágios, documentos obrigatórios, lançamentos e painel financeiro continuam iguais.
E se eu entrar em sociedade em um imóvel só?
Basta definir as cotas naquele imóvel e convidar o sócio como Usuário Free. Os seus outros imóveis continuam com você em 100% e ele não os enxerga.
Qual plano faz sentido para quem compra pouco?
O Starter, até 10 imóveis. Imóveis baixados saem da contagem, então uma operação de dois a três imóveis por ano cabe nele por vários anos.
Posso dar acesso ao meu contador?
Sim, como Usuário Free, para acompanhar os imóveis e consultar lançamentos e documentos.
Coloque os seus imóveis em um lugar só
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